祥益地產分行主管謝利官表示，日前該分行促成一嘉湖山莊5期(麗湖居)之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達5.7厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為3座高層F室，建築面積576呎，實用面積442呎，兩房一廳，業主於08年以120萬購入上址，日前便獲一區內客以5700元租入，平均呎租為9.9元，若以實用面積計算呎租為12.9元，該租客鍾情該單位裝修企理。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率達5.7厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有4.5厘。