屯門時代廣場4個升值12.9% |
| 2010-04-19 (18:47) |
  祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內投資客成交個案，是次該單位業主持貨4個月，轉手賬面獲利達17.3萬。 袁氏稱，上述所錄成交單位為C座低層2室，建築面積431呎，實用面積325呎，一房一廳，原業主於09年12月以134.5萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以151.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為3522元，若以實用面積計算呎價為4671元，屬市場價成交。 袁氏續稱，如以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可達4.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.1厘。 |
