祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利29.5萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為A座高層3室，建築面積489呎，實用面積423呎，兩房一廳，原業主於09年12月以101.5萬購入上址，日前便獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位附設靚裝，加上景觀開揚，遂便決定「即睇即買」，以131萬購入上址作自住之用，平均呎價為2679元，若以實用面積計算呎價為3097元，屬市場價成交。