世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，樓市持續暢旺，上車客與換樓客均為市場主導，剛錄得一宗馬鞍山雅濤居成交，買家為區內換樓客，見該屋苑平均呎價相比同類型屋苑4,800元，約略低一成半，而且出售物業為三房套房單位，擁有開揚少海景，故決定拍板購入單位作自住用途。

        上述成交單位為馬鞍山雅濤居1座低層G室，面積935平方呎，成交價378萬元，平均呎價4,043元。

        原業主於2008年4月以318萬元購入單位，轉手帳面獲利60萬元，單位升幅約18.9%。

        馬鞍山雅濤居本月迄今已錄得約3宗成交，較上月同期1宗成交大升2倍。