世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，現時樓市高企，市場上交投亦轉趨放緩，不少投資者靜觀其變，令部份用家開始外出尋覓心儀優質盤。剛錄得一宗火炭穗禾苑成交，新買家認為現時投資者需調整策略才出貨，現時選購優質單位作自住用途最適合不過，終覓得心水，以158.8萬承接單位自住。

        上述成交單位為火炭穗禾苑J座低層7室，面積538平方呎，享有東南畫坊景，成交價158.8萬元，平均呎價2,952元。

        原業主於2009年12月以143萬元購入單位，轉手帳面微利15.8萬，單位升幅約11%。

        陳氏指，火炭穗禾苑4月暫錄得約11宗成交，現時屋苑平均呎價約2,950元，呎租約13元。