祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門彩暉花園日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利54萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為D座低層5室，建築面積788方呎，實用面積682方呎，三房一廳，原業主於08年以約135萬購入上址，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位附設靚裝，而且座向東南，遂便決定以189萬購入上址作自住之用，平均呎價為2398元，若以實用面積計算呎價為2771元，屬市場價成交。