祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門彩暉花園日前錄得一宗外區客成交個案，是次該單位業主持貨兩年，轉手賬面獲利約高達53.6萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為D座低層5室，建築面積788方呎，實用面積682方呎，三房一廳，原業主於08年以約135.4萬購入上址，日前便獲一名外區客垂青，該名買家鐘情該單位座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以189萬購入上址以作自住之用，平均呎價為2398元，若以實用面積計算呎價為2771元，屬市場價成交。