祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門翠林花園錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨3個月，轉手帳面獲利38萬，單位升值21.5%易手。

        何氏稱，上述所錄成交單位為E座中層1室，建築面積773呎，實用面積602呎，兩房一廳，原業主於10年1月以177萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位內籠企理，遂便決定以215萬購入上址作自住之用，平均呎價為2781元，若以實用面積計算呎價為3571元，屬市場價成交。