祥益地產分行經理胡志偉表示，屯門新圍苑日前錄得一宗用家成交個案，是次該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利達40.8萬。

        胡志偉稱，上述所錄成交單位為B座高層10室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，兩房兩廳，原業主於06年以63萬(已補地價)購入上址，日前便獲一名用家垂青，以103.8萬元購入上址作自住之用，平均呎價為2016元，若以實用面積計算呎價為2589元。