(澳洲 )(本報雪梨訊) 澳洲聯邦儲備銀行繼其行長上周對貸款置業主發出警告之後，昨天「動真格」，宣布加息四分之一厘，把官方利率提高到百分之四點二五。

         如果各大商業銀行按這一幅度加息，浮息房屋貸款按揭率將升到百分之七左右。

         聯邦儲備銀行行長史提芬斯（GLENN STEVENS）上周前所未有地接受電視台採訪，警告貸款買房屋人士，不要借貸太多的錢，利息將會繼續上升。

         各大商業銀行如果把央行加息四分之一厘全額轉嫁給顧客，一位借三十萬元，分二十五年償還的房屋貸款顧客，每月將需多供還四十八元。

         雖然澳洲工商總會（ACCI）、零售商會和房地產商會均呼籲央行暫勿加息，但為防止經濟和房地產市場過熱，央行董事局在復活節過後的月度議息會議上，綜合平衡各方面因素後，決定再度加息四分之一厘。

         史提芬斯昨天在一項聲明中說，雖然貸款銀行有可能加息高於央行的幅度，但多數貸款置業人士的利息，目前仍稍低於平均水平。

         他說：「董事局判斷，未來一年經濟可能繼續增長趨勢，通脹率接近央行控制的目標，把官方利率提升到更接近平均的水平是適當的。今天的決定是朝這個方向邁出的一步。」

         澳洲聯邦銀行昨天下午成為第一家宣布跟進央行加息的商業銀行，決定按央行加息的幅度，把它的浮息房屋貸款利息提高百分之零點二五，使之達到百分之七點一一。（南巒）