祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門美樂花園日前錄得一宗區內業主「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利22.5萬元。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為美樂花園6座低層E室，建築面積785方呎，實用面積695方呎，三房一廳，原業主於09年11月以215.5萬元購入上址，日前獲一名區內客垂青，新買家鍾情單位座擁西南海景，遂「即睇即買」，以238萬元購入上址作自住之用，平均呎價為3032元，若以實用面積計算呎價為3424元，屬市場價成交。