祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨兩年，轉手賬面獲利25萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座低層G室，建築面積437呎，實用面積335呎，兩房一廳，原業主於08年以124萬購入上址，日前便獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上單位附設企理裝修及全屋傢俬，遂便決定「即睇即買」以149萬購入該單位以作自住或投資收租之用，平均呎價為3410元，若以實用面積計算呎價為4448元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如上述單位作投資收租之用，以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可達4.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.2厘。