世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，現時樓市氣氛未有降溫，加上一手樓盤名城效應，令一眾欲置業之買家更心急入市，恐再待會買貴貨。剛錄得一宗馬鞍山聽濤雅苑成交，單位擁有3房1套房設計，連車位放售，新買家認為入市好時機，拍板購入該單位。

        上述成交單位馬鞍山聽濤雅苑1座高層C室，面積1,095平方呎，連車位成交價600萬元，平均呎價5,479元。

        原業主於1998年以783萬元一手購入單位，轉手帳面蝕讓183萬元，物業蒸發約23.4%。

        許氏指，馬鞍山聽濤雅苑本月迄今錄得8宗成交，平均呎價5,200元。