祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門豐景園日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達5.4厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座高層2室，建築面積497呎，實用面積346呎，兩房一廳，原業主於09年9月剛以111.5萬購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位租金便宜，遂以5000元租入，平均呎租為10.1元，若以實用面積計算呎租為14.5元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約5.4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有約4.5厘。