北京物業分行經理何萬業表示，該行最近錄得一宗�o魚涌區康怡花園的二手成交。售出的康怡花園單位為K座中層6室，單位面積844方呎，成交價621萬元，平均呎價7358元，屬市場價成交。據了解，單位屬3房2廁2廳間隔，座向東北，望少海景。

        何萬業指，新買家是一名區內上車客，購入單位自住。而原業主於2004年8月以360萬元入市，持貨6年，現轉手帳面獲利261萬元，單位升值73%。