祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率為5.6厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為華都花園2座高層F室，建築面積502方呎，實用面積404方呎，兩房兩廳，原業主於2010年1月以128萬元購入上址，日前便獲一名區內客垂青，新租客鍾情該單位座向西南，間隔實用，且附設企理裝修，遂「即睇即租」，以6000元租入該單位，平均呎租為12元，若以實用面積計算呎租為14.9元。

        袁氏續稱，如以該單位租金6000元作計算，租金回報率可達5.6厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有4.9厘。