創富物業分行經理莫文業表示，該行最近錄得一宗粉嶺花都廣場的二手成交。售出單位為花都廣場9座中層F室，單位面積550方呎，連租約以161.8萬元成交，平均呎價2942元，比市價低約5%。據了解，單位屬2房2廳間隔，景觀以內園景為主。

        莫文業指，新買家是一名區外中長線投資者，並以每月5700元租出單位，租金回報率可達4.2厘。而原業主於2009年以134萬元入市，持貨1年，現轉手帳面獲利27.8萬元，單位升值21%。