世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，現時粉嶺區屋苑呎價較市區仍屬低水，吸引一班同區換樓客尋覓優質盤，該行剛促成一宗粉嶺花都廣場成交，業主將全屋反轉豪裝，打造為優質筍盤，盼單位能短時間內沽出。新買家認為出售單位呎價，雖然為同類型單位海嘯後新高，但相比市區仍屬低水，故斥資購入。

        上述成交單位為花都廣場6座低層C室，面積547平方呎，坐向內園開揚遠景，成交價173.5萬元，平均呎價3,172元。

        原業主於2007年12月以109萬元購入單位，轉手帳面獲利64.5萬元，單位升幅約59.2%。

        容氏續稱，花都廣場本月迄今錄得23宗成交，而平均呎價約3,200元，乃由於近期粉嶺花都廣場優質單位成交量較多，故令平均呎價調高。