(紐約 )(本報記者榮筱箐紐約報道)去年的赴美購房團受到美國媒體的高度關注，團員所到之處常有媒體「圍追堵截」，讓本來就講究「有財不露白」的中國購房者不堪其擾。吸取了經驗教訓之後，中國來美看房的潛在買家都開始採取低調戰略，悄悄的來悄悄的走，不露蹤跡，不過對於紐約地產界業者，亞洲買主特別是中國買主已經成為他們的主攻對象之一。

        擁有川普蘇豪、William Beaver House和Cassa等曼哈頓豪華公寓獨家銷售權的Prodigy International地產公司銷售經理威廉森(Amy Williamson)表示，在過去的9到12個月期間，對曼哈頓房產表示興趣的中國顧客明顯增長，其中不乏投資集團的大動作。她認為這是因為在美國放貸緊縮的同時中國人不僅手中積蓄增加，中國信貸相對容易也使個人和機構有餘力作海外投資。Prodigy代表的房產中，川普蘇豪目前的已售房屋中，亞洲買家佔到20%，其中中國、韓國和新加坡等國家的買家佔到主導。William Beaver House公寓也有不少韓國和台灣的買家。

        針對紐約地區的房地產買賣數據庫網站streeteasy.com的使用紀錄也為此提供了進一步依據。根據該網站的紀錄，從去年2月24日到今年2月24日一年中，該網站受到9019次來自中國大陸的用戶點擊，比上年同期增長216%，這個增長幅度甚至超過了美國本土123%的增長幅度。

        Streeteasy.com副總裁宋索菲(Sofia Song)介紹說，該網站對紐約、新州地區的房產的買賣紀錄，特別是同一市面房產在出售前的價格變更情況有詳細的數據紀錄，是買家事前調研的有效工具，瀏覽該網站的用戶大都是認真的獵房者。

        代表剛剛上市的曼哈頓中城五大道上獨立豪宅Duke Semans的地產商Paula Del Nunzio也表示，這座標價5000萬的豪宅今年一月剛剛上市出售，目前已經有來自中國大陸的買家表示了興趣。

        業者表示，中國買家到曼哈頓置業大抵是看上這塊風水寶地四面臨水，土地再開發幾乎沒有可能，而紐約人房產擁有率只有30%，所以物業保值機會教大。

        與本地買家相比，中國買家更喜歡購買新樓而不是二手房、偏重康斗而不是合作式公寓，在地區上本地人敬而遠之的下城金融區、中城時報廣場等地段卻是中國買家的最愛。