世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，樓市成交仍然暢旺，投資者於各區尋寶。火炭穗禾苑轉售不需補地價，加上成交量一向穩定，租賃市場又活躍，對長短線投資者都十分吸引。新近又錄得一宗短炒獲利成交個案，原業主連6500元租約放售向南河景單位，因租金回報率達4厘8，旋即獲長線投資者承接。

        上述成交單位為火炭穗禾苑J座高層6室，面積537平方呎，成交價160萬元，平均呎價2979元。

        原業主於2009年12月以141.5萬元購入單位，轉手帳面獲利18.5萬，單位升幅約13%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今錄得約12宗成交。