永鴻地產經理黃家華表示，最近錄得一宗大埔區太湖山莊的二手成交。售出的是太湖山莊65座一個連天台的單位，面積700方呎，成交價為230萬元，平均呎價3286元，比市價低約10%。單位是3房2廳間隔，景觀以開揚園景為主。

        黃家華指，新買家為區外用家，購入單位自住。而原業主為套現資金而急於沽貨，本於2000年以220萬元買得上址，持貨10年，現轉手帳面賺10萬元，單位升值5%。