(溫哥華 )(本報記者報道)據最新市場調查顯示，由於近期樓價攀升，導致卑詩一些首次置業者將被迫「下車」。葉素斯—列特（Ipsos-Reid）的研究指出，就卑詩省買家來說，目前僅有29%為首次置業者，相比去年同期首次置業者38%，下降幅度較大。而2008年末房市價格達到頂峰時，買家當中只有17%屬首次置業者。

        此外，調查也顯示卑詩省民目前對房市走勢樂觀，預估全省的房屋價格，將於未來一年平均上漲4.6%，如此趨勢，首次置業者將來還得面對更大壓力（見附表）。

        由葉素斯—列特展開的《卑詩房屋買家報告》（BC Home Buyers Report）每年發布兩次，調查重點包括買家購買標準及刺激因素、宏觀經濟預測及消費者信心、人口統計學及心理學因素，以及房屋貸款利率的影響等。

        這次報告共調查760個省民，為力求調查結果接近事實，選擇受訪者時，組成及比例跟本省最近一次人口普查結果一致。

        省民對房市走勢反更樂觀

        報告顯示，雖然目前首次置業者比例較去年下降，但同2008年末房市價格達到頂峰時，買家當中只有17%為首次置業者相比，目前首次置業者比例依然較高。

        葉素斯—列特溫哥華高級調查經理洛克（Hanson Lok）表示，大溫地區房產價格去年首季探底後迅速反彈，高企價格曾把很多潛在的首次置業者擠出市場——儘管目前較低的貸款利率應令他們較有能力入市。

        屋價回升的另一結果是，省民對房市的走勢更為樂觀，53%受訪者認為目前是賣屋好時機，該比例較一年前的14%有大幅上升；但是，68%受訪省民認為目前是買屋的好時機，較去年9月的76%略為下降。

        在受訪者當中，57%省民認為未來一年房價上升，只有12%省民預計屆時房價將會下降。

        公眾欲瞭解該報告詳細內容，可以登入網站http://www.ipsos-na.com/news-polls/pressrelease.aspx?id=4716瀏覽。