祥益地產分行經理胡志偉表示，近日除了新界區公屋市場成交熾熱，錄得多宗高價成交外，屯門區居屋交投亦見旺盛，高市價成交不斷出現，日前該分行即錄得一宗屯門兆麟苑獲區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨17年，成交價達該屋苑97年後的新高。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為I座中層7室，建築面積827呎，實用面積645呎，三房一廳，原業主於03年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座擁海景景觀，加上間隔實用，遂便決定「即睇即買」，以205萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2479元，若以實用面積計算呎價為3178元，高市場價約13%成交，屬同類型單位近13年新高。