世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，港鐵上蓋物業，由於交通方便，受用家追捧，市場上始終有價有市。剛又錄得北角康澤花園一宗成交，出售單位擁有企理裝修，連租約出售，該名買家將待約滿後，再遷入單位作自住用途。

        上述成交單位為康澤花園C座低層3室，面積572方呎，連約成交價340萬元，平均呎價5,944元。原業主於2007年4月以229萬購入單位，現轉手獲利111萬，升值約48.5%。

        康澤花園本月迄今錄得3宗成交，平均呎價6,380元