世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，政府剛公佈之財政預算案中，提倡活化二手居屋單位，以舒緩住屋需求，措施有利上車一族，而火炭穗禾苑剛又錄得一宗成交，新買家為分支家庭成員，眼看單位擁有開揚內園景及企理裝修，不惜斥資148萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為火炭穗禾苑二期C座高層平梯，面積520平方呎，坐向內園景，成交價148萬元，折合平均呎價2,846元。

        原業主於1997年高峰期以196萬元購入單位，轉手帳面蝕讓48萬，單位蒸發約24.5%。