祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達5厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座高層H室，建築面積422呎，實用面積318呎，兩房一廳，原業主於10年1月剛以138.2萬購入上址，日前獲一名區內租客垂青，該名買家鍾情該單位附設靚裝，遂以5800元租入，平均呎租為13.7元，若以實用面積計算呎租為18.2元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有約4.3厘。