祥益地產分行營業經理胡志偉表示，屯門恆福花園日前錄得一宗區內租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨4個月，租金回報率高達5.5厘。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為4座低層H室，建築面積554呎，實用面積437呎，兩房一廳，原業主於09年11月以120萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，遂便決定「即睇即租」以5500元租入該單位，平均呎價為9.9元，若以實用面積計算呎價為12.6元。

        胡氏續稱，如以該單位租金5500元作計算，租金回報率可高達5.5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍高達4.8厘。