本港樓市平穩向上，仍然係用家主導市場，業主議家空間收窄。晉誠物業營業經理胡卓輝表示，青山公路屯門段愛琴海岸2月錄得15宗成交，較一月下降53%，呎價3900元，較一月上升2%，當中用家佔80%。3月至今錄得約2宗成交，平均呎價4000元。

        放盤方面，現時愛琴海岸有100個單位放盤，較農曆年前放盤量上升25%，平均每呎叫價4200元。業主心態堅定，都睇好後市，議價空間在1%至2%之間。

        胡卓輝指，最新錄得5座中層A室，面積963方呎，連車位以360萬元成交，平均呎價3738元，獲區內用家承接

        原業主持貨約兩年，轉手賬面獲利64萬元，單位升值21.6%。