祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨6個月，轉手帳面獲利21.2萬元，單位升值21.5%易主。

        李氏稱，上述所錄成交單位為兆康苑K座低層2室，建築面積522方呎，實用面積431方呎，兩房一廳，原業主於09年9月以98.8萬元購入上址，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位單邊開揚，遂以120萬購入上址作自住之用，平均呎價為2299元，若以實用面積計算呎價為2784元，屬市場價成交。