置業18維港灣分行營業經理葉紹麟指出，受一手市場帶動，用家加快入市決定，其中，奧運站維港灣一極高層戶就獲同區換樓客斥資485萬元承接，呎價7207元。

        他續指，維港灣2座極高層E室，單位建築面積673方呎，以485萬元成交，呎價為7207元。原業主於06年3月以353.7萬元購得上址，是次買賣，帳面獲利131.3萬元，物業期內升值37.1%。

        新業主為一名同區換樓客，因十分鍾情上址，及看好奧運站住宅物業前景，擔心再遲入市，樓價將隨大市上揚，於是決定承接物業。