祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內準新婚夫婦租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率達5.1厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座高層B室，建築面積448方呎，實用面積327方呎，兩房一廳，原業主於2010年1月以135萬元購入上址，日前便獲該準新婚夫婦垂青，他們鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5700元租入該單位，平均呎價為12.7元，若以實用面積計算呎價為17.4元。

        張氏續稱，如以該單位租金5700元作計算，租金回報率可達5.1厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍高達4.4厘。