祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一兆康苑之租務成交個案，是次租客為區外租客，該單位之租金回報率達10厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為O座中層2室，建築面積499呎，實用面積414呎，兩房一廳，業主於00年以57萬購入上址，日前便獲一名區外客以4800元租入，平均呎租為9.6元，若以實用面積計算呎租為11.6元，該租客鍾情該單位內籠企理，加上租金便宜。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率達10厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有8.6厘。