(三藩市 )(本報綜合報道)康特拉科斯達縣今年將有成千上萬戶物業獲得自動估值審查，令政府官員擔心稅收又將下降。

        康縣物業稅下降約8%

        估值官克拉馬(Gus Kramer)去年進行的重新估值審查導致全縣2009-10財政年物業稅收下降大約8%。1978

        年通過的8號提案規定自動調降物業估值，造成縣市政府員工休無薪假或遭裁員，服務也因此縮減。

        克拉馬表示，依據加州法律，他的工作是審定屋主繳納的稅金是否過高。康特拉柯斯達縣執行主任布魯博

        (Don Blubaugh)在核桃溪舉行的市長會議上表示，官員同意稅收減少的導因在於物業價值下降，並非重新估值

        引起。

        克拉馬稱，2009-10財政年康縣住宅及商業物業整體估值總共下降113億元，至1,450億元。東康特拉科斯

        達因為新屋價值跌幅劇烈，情況最糟。奧克利(Oakley)市長安德森(Pat Anderson)表示，該市2009-10年稅收

        亦減少大約20%，同時上一年亦減少10%。該市被迫下令員工每月休一日無薪假，並在去年12月關閉市政廳2周

        省錢。

        物業重估值毋須付費

        康可(Concord)去年的預算下降約10%至1,980萬元，不過市經理基恩(Dan Keen)表示，眼下看到跡象顯示

        物業價值已經停止下跌。他聲稱，舊屋銷售變得非常熱絡，看起來情況已經穩定下來。

        克拉馬提醒屋主，估值官辦公室負責重新估值的工作，沒有必要私下付錢給個人或民間公司委託估值。

        據加州平稅局表示，康縣是加州7個整體估值額下降的大縣，另外有3縣則逆勢上升。據悉，阿拉美達縣估

        值額下降2.5%，三藩市上升7.1%，聖馬刁縣及聖他克拉縣均略增。

        全州而論，2009-10年整體估值額下降1,072億元，至4.4萬億元，跌幅2.4%。

        另外，克拉馬表示，由於13號提案的規定，康縣2010-11年物業稅也將隨著消費物價指數下降而調降。他

        稱，目前發生0.25%的通貨緊縮，因此明年的稅金帳單將跟著下修。