港鐵接5份柯士甸站標書
2010-02-24 (15:15)
港鐵（00066）股價及相關新聞物業發展總監何恒光於柯士甸站項目截標後表示，共收到5份標書，估計當中包括合組財團，他對此成績非常滿意。

        被問及將C及D兩個地盤一同招標的質疑，他回認指，由於兩個地盤有不同的高度限制，中標的發展商可將兩個地盤作統一規劃。

        新地（00016）股價及相關新聞、恒地（00012）股價及相關新聞、長實（00001）股價及相關新聞、新世界發展（00017）股價及相關新聞及會德豐地產（00049）股價及相關新聞均以合資方式入標。

        是次港鐵推出的柯士甸站C及D地盤，其中C地盤佔地1.26公頃，而D地盤則1.48公頃，可建樓面約128.2萬方呎，預料提供約1200伙，若以售樓時發水15%及以每呎售價約1.4萬元計算，項目市值逾200億元。港鐵並表示，在招標文件中有提及可以由港鐵公司支付約三分之一地價。

        柯士甸站上蓋項目的總樓面逾128.2萬方呎，政府上月批出補地價，達117億元，樓面呎價約9083元，為鼓勵發展商入標，港鐵招標文件中列明，財團須按兩類補地價形式，分別提交分紅比例方案，其一由財團全數支付補地價；其二港鐵支付三分一補價。另招標條款亦要求，中標財團須支付入場費2.6億元。
 
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