(紐約 )(本報綜合報道)綜合美聯社和《每日新聞》的報道，一市長彭博年前宣布，紐約市將花費2400萬的聯邦「緊急」資金來購買和修復115座法拍屋，並立即出售。彭博當時誓言要「迅速行動」，但是截止周五(5日) ，只有8座房產被市府收購，並且都沒有開始裝修，更沒有任何一座房產被人購買，其中一座房子還被人非法佔用。

        市府的想法是，瞄準法拍率最高的社區，將這些房子賣給年收入在6.1萬和9.2萬之間、可負擔利率7.25%30年定息貸款的買家。事實上，紐約房屋市場也正需要這種幫助，法拍潮席捲了自布碌崙貝福-史蒂文生到皇后區南牙買加的地區。

        RealtyTrac表示，去年全市法拍屋申請達到創記錄的2萬228宗，幾乎是2006年1萬177宗的兩倍。但是，出售法拍屋的過程卻十分艱難，銀行出售法拍屋失敗數量在增加，這個數字自2006年的290棟增加到2008年12月的1830棟。

        以南牙買加的Glassboro大道143-33號為例，這座一家庭房屋在2008年12月被市府以20萬買下，之後空置數月。去年夏季，甚至有人非法佔據此房產，在裡面居住。

        市府官員表示，他們難以購買這些法拍屋，是因為各銀行循環信貸額度（revolving line of credit）的拖延，這些銀行包括：JP摩根大通、德意志銀行、高盛以及摩根史丹利。這四家銀行也被指造成了美國的房貸危機。

        幫助市府收購法拍屋的非牟利組織表示，這些銀行對市府的開價過高。Local Initiatives Support Corp.的勞勒最近告訴市議會，銀行的開價太高，導致市府難以實現購買計劃。市府要求20%的折扣，但是銀行堅持只給15%的折扣。

        不過，勞勒上周表示，一些貸款銀行已經開始改變態度，願意將折扣增加到20%至25%。

        市府表示，他們現在終於獲得了3200萬的私人貸款，收購法拍屋的行動估計可以加快。

        處理購買那8座法拍屋交易的非牟利組織Restored Homes，最近又完成兩棟房產的交易，購買另外兩棟房屋的談判也在進行中。