(歐洲 )(本報訊)最新數據顯示，英國房貸按揭利率降低，令數百萬名背負房貸的置業人士生活獲得改善，每月可支配收入比去年同期超出200鎊。

         統計顯示，隨著房貸市場競爭逐漸得到恢復，申請房貸的人數比以往新增了43%。英倫銀行的報告還顯示，英國1100萬房貸人士中，有半數以上人士的月供支出都已獲下調，而有近四分之一人士的月供更比上年同期減少了200鎊。

         英倫銀行0.5%的歷史最低利率，將延續明年，英國房地產投資公司Assetz的首席行政官Stuart Law表示：「很大一部份工作穩定的置業人士，都將從這一低利率中受惠。很多人的月供支出可能下降50%左右。」

         根據英倫銀行季刊上發表的報告，在2000戶受訪家庭中，平均每戶家庭的房貸月支付已減少130鎊。其中，享有「跟蹤利率房貸（Tracker Mortgage）」的家庭，房貸支出下降幅度最大。

         數據顯示，今年11月各銀行提供的房貸按揭利率平均為4.77%，比上月下跌0.36個百分點，相比去年11月則下降了0.89%。房地產服務LSL的David Brown表示：「房貸市場的堅冰已開始融化。」

         與此同時，較低的通貨膨脹率，以及許多企業採取凍結員工薪資的方式，保障了一部分僱員的職位，令英國失業率低於此前預計水平。

         英倫銀行季刊報告還指出，房貸人士不僅沒有受到經濟衰退的負面影響，「反而還從較低貸款率中獲利」。

         另據一份周一發布的報告稱，雖然市場上已有越來越多的房屋被出售，但英國房產市場價格卻仍持續上升。但分析指出，這一上升勢態是由市場上房屋數量不足所引起，因此一旦出售的房屋數量增加，價格水平將恢復平穩。

         然而，英國王家註冊測量師學會的最新調查研究卻指出，市場上待售房屋數量的增長，幾乎不會對房價造成任何影響，因為該學會的28個成員機構表示，尋求置業的人數增長將遠遠超過市場上新增的房屋數量。房地產中介亦表示，過去在冬季提出置業需求的人數往往會出現下降，而今年卻沒有出現這一跡象。中介公司Cluttons的房產經紀人James Hyman表示，本月的房屋交易量將有可能創下歷史最高紀錄。