金管局總裁陳德霖表示，因雷曼兄弟倒閉引發的金融海嘯，對本港經濟造成大規模衝擊，情況與97、98年相比差不多，但對失業的衝擊則較溫和。

        陳德霖上任總裁一個多月，首次出席立法會會議，匯報工作及本港金融環境時指出，今次金融海嘯由去年第二季開始，本港出現連續4個月經濟收縮，累積收縮達7.8%。但跟97年金融風暴不同，10年前亞洲金融風暴，香港的經濟則連續五季收縮，累積達8.9%。今次本港失業情況未見嚴重惡化，失業率近期已開始回落。

        而本港經濟規模、企業狀況及個人經濟，亦較10年前的金融風暴時好，政府穩金融、撐企業、保就業措施，達到預期效果，中小企信貸擔保計劃亦有一定支持作用。截至上個月，已有14600多間公司成功申請，間接穩著25萬人的就業。

        他稱，自去年第四季10月開始，資金持續流入，估計至今累積流入本港的資金，總額超過5000億港元，情況可算是「前所未見，聞所未聞」。他指，大量資金流入，導致本港銀行同業的三個月拆息，逐步下滑，現時已落到約0.12厘，情況與倫敦相似。

        陳德霖表示，去年底資金流入，部份原因是企業及個人，面對全球信貸緊縮，將海外存款調回本港應急，但今年初開始，主要是資金流入，投放在股市或樓市。

        面對大量資金流入，本港處於兩難局面，一旦加息，可能引來更多資金，謀取存款利息圖利，或大量投入股票市場，令股市上升，當局難以監察情況。

        雖然港股在過去大半年，顯著反彈，但本港銀行對股票相關的借貸，僅佔總貸款額的低於百分之二，認為貸款額或銀行承受的風險，仍然受到控制。

        至於樓市，陳德霖認為，現時樓市，主要是豪宅價格大升，但交投量每月約50至60宗，只佔市場少數，跟一般物業每月過萬宗交投不同，而一般市民置業都會做按揭，銀行貸款正在增加，故早前要求銀行，針對樓價2000萬元的物業，按揭成數由七成降至六成，及要求銀行物業估價時須審慎。

        他指，雖然現時的按揭供款對收入比率，仍屬健康，但現時按息僅為兩厘半，遠低於97年時約8至10厘，供款比率良好部份是基於不正常超低息環境。而以確認人身份短炒的「摩貨」個案，雖然不嚴重，但原因包括政府在99年，調高了豪宅的交易印花稅，遏抑了短炒。