金管局總裁陳德霖表示，流入本港的資金去年至現時超過5000億元，流入的資金已經由避險轉為投資，但暫時不擔心通脹風險。

        至於資產泡沬問題，陳德霖指�瓻�雖然倍升，但與外圍走勢配合，目前看不到銀行在股市買賣借貸有大幅增加。他表示，雖然港股在過去大半年，顯著反彈，但本港銀行對股票相關的借貸，僅佔總貸款額的低於百分之二，認為貸款額或銀行承受的風險，仍然受到控制。

        陳德霖又指，金管局有留意樓市表現，雖然供樓負擔比率處於低水平，但該個只是受惠超低利率帶動，未必可以長時間維持。

        陳德霖認為，銀行貸款正在增加，故早前要求銀行，針對樓價2000萬元的物業，按揭成數由七成降至六成，及要求銀行物業估價時須審慎。 他指，雖然現時的按揭供款對收入比率仍屬健康，但現時按息僅為兩厘半，遠低於97年時約8至10厘，供款比率良好部分是基於不正常超低息環境。而以確認人身分短炒的「摩貨」個案，雖然不嚴重，但原因包括政府在99年，調高了豪宅的交易印花稅，遏抑了短炒。