行政長官曾蔭權出席《施政報告》記者會時表示，本港住宅物業市場分為普羅大眾住宅及豪宅兩層，豪宅價急升自有其原因，而豪宅樓價走勢忽高忽低，相信不會影響民生。

        他強調，當局會密切留意樓市一、二手交投情況、樓價、負資產情況、銀行貸款以及市民入息中位數等史數據。

        曾蔭權又指，目前本港經濟仍在谷底徘徊，當局不會讓一般物業價格大跌，以免令經濟雪上加霜。