香港置業分行組別經理莊啟虹表示，一名外區換樓客以610萬元，購入城市花園2座中層B室，面積896方呎，3房套房間隔，平均呎價約6,808元，原業主於07年11月，以約500萬元購入上址，帳面獲利約110萬元，物業升值約22%。

        莊啟虹續稱，城市花園本月的平均呎價暫錄約6,700元。