美聯高級營業經理陳惠玲表示，大埔鹿茵山莊1座中層E室，單位面積約1,462方呎，成交價1,038萬元，平均呎價約7,100元。

        據了解，買家為一名同區換樓客，見上述單位望遠海景，屋苑又屬區內豪宅，故購入作自住之用。原業主於2003年以約458萬元購入單位，是次易手帳面獲利達580萬元，期內升值達1.27倍。