(溫哥華 )(本報記者報道)加拿大按揭及房屋公司（CMHC）周二公布，全國7月份新屋動工量比6月份下降4.1%，當中，卑詩省跌了一成。同時，有經濟學家預測，明年7月1日正式推出統一銷售稅（HST）之前，市場將會湧現一批趕忙入市避稅的新屋買家。

        根據最新數據顯示，本省在上個月的新屋動工量約有10,800幢，較6月份的12,000幢，減少了10％。

        CMHC經濟學家弗克蒂奇（Carol Frketich）指出，新屋建築數量回落主要來自多戶房屋類別。

        不過，當局預測，隨著需求增加，動工量將會在今年年底開始逐漸回升。

        她說：「這又要回到供求的問題。在2008年，由於市場內有大量的二手樓供應，所以，買家一般會首先考慮這類房屋。隨著目前二手房屋存貨日漸減少，地產發展商又再開始出手。」

        HST實施前 料買家搶購新屋

        另一方面，儘管CMHC還沒有正式就統一銷售稅的影響問題作系統分析，不過，弗克蒂奇預測，許多買家都會趁著HST實施之前搶購新屋。

        她說：「我相信屆時一定會有買家趕忙在徵收新稅之前入貨。至於有多少人會這樣做，那就要視乎明年的地產市道變動情況。」

        今年7月份的溫市新屋動工量由去年同期的12,000幢，大幅下降至僅得3,858幢。

        以卑詩省整體來說，新屋減少最明顯的地區是溫哥華市和素里市，而蘭里市（Langley City）則逆勢上升。

        弗克蒂奇補充說，在經濟轉弱的大氣候下，地產發展商都不會展開大型的發展計劃。她說：「發展商一般不會考慮興建柏文大廈，而集中在發展一些較小型的工程，因為這樣做的風險會較低。」