(紐約 )(本報記者程邁紐約報道)面對今年要求凍結租金的強烈呼聲下，昨(23日)舉行的租金釐訂委員會表決大會氣氛十分火爆，不過，委員會並沒有達成租戶的願望，帶暖氣的房屋一年及兩年租約的加幅分別是3%及6%，屬於一個中等水平，與會的租客對於加幅感到十分不滿，除了對委員會嗆聲，有很多租戶更即時離場抗議。

        事實上，每一年的租金釐訂期，都是房東與房客的一場惡戰，但因今年經濟低迷，失業率高企，加上去年租年漲幅屬過去20年來的高位，故此今年要求凍結租金的呼聲十分激烈，過去數周已有不少民選官員及租戶團體發聲，要求市長彭博及其委任的租金釐訂委員會要體察民情，凍結今年租金的加幅。

        不過，經過昨天的表決，凍結租金的建議還是沒有獲得通過，帶暖氣的房屋租金加幅為3%及6%，居住超過6年的則加租30或60元，兩者以較早者為準，至於不設暖氣的房租加幅為2.5%及5%，逾6年期分別是25或50元，相對於較早前定下的漲幅，這是屬於一個中間的水平，並於10月1日可始實施。

        昨天舉行表決大會有逾數百名公眾人士出席，當中幾乎以租戶為主，他們早半小時已於會場輪候，除了攜帶抗議的標語，還有團體向租戶派發小丑紅鼻子及寫上0%的膠紙，讓他們分別戴上及貼在嘴上，表示他們的聲音一直得不到尊重。場內看到舉著各式標語示威的租戶高喊著「凍結租金」的口號，並對代表業主的委員不斷嗆聲，群情洶湧。

        唐人街住客協會昨天便有逾20多名住戶出席，該會幹事翁曉玲指出，以往經濟好的時候，房東抱怨物價高，成本大，要求加租，但物價回落，卻從來沒有反過來減租，一直都是業主受惠。尤其是今年經濟疲乏，失業率居高不下，很多人面對裁員及開工不足的壓力，實在沒有理由再提升租金。

        但是業主一方指出，過去3年的地稅都有雙位數增長，這對業主是一個沉重的負擔，所以要求加租是合乎情理。市長彭博亦有回應，並指出部分成本確實有所增長。

        除地稅外，電費及油費也有調升，但他強調，一切由委員會表決，相信能取得一個平衡，他還指出，沒有一個決定能夠取悅所有人。

        對於委員會的決定，現場的租戶隨即鼓譟，部分租戶更馬上站起來，撕下貼在嘴上的貼紙，攜手離開會場抗議。