香港置業高級營業經理周淑英表示，一名外區換樓客以224.8萬購入麗港城4座中層B室，面積639平方呎，兩房間隔，平均呎價約3518元。原業主於96年3月以287萬購入單位，現轉手帳面蝕讓62.2萬，單位13年間貶值約22%。