中原地產分行經理馮澤源表示，沙田偉華中心錄得2座高層A室成交，面積483方呎，擁兩房間隔，享開揚山景，日前單位以165萬元獲承接，平均呎價3416元，低市價約10%。買家為長線投資者，打算購入低市價筍盤作收租之用。原業主於1990年以75萬元購入上述單位，持貨19年，是次轉手賬面大幅獲利90萬元。