美聯高級營業經理陸耀光表示，馬灣珀麗灣8座中層A室，面積約1027方呎，望青馬橋海景，成交價410萬元，平均呎價約3992元，較市場高約3%。據了解，買家為一名同區換樓客，見上述單位景觀吸引，故購入作自住之用。