祥益分行主管張淑燕表示，日前該分行促成一宗屯門市廣場之短租的租賃成交個案，單位為1座低層A室，建築面積432呎，兩房一廳間隔，租客即睇即租，以7500元承租半年，並一次過繳付半年時間的租金，平均呎租為17.4元。

        張氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估價約207萬 作計算，該單位的租金回報率高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.9厘。