創富物業營運董事盧詠芹表示，近日分行錄得粉嶺花都廣場4座高層E室的成交個案，單位成交價233萬元，屬合理市價。單位建築面積521方呎，間隔2房2廳，外享內園景，折合平均呎價約4472元。

        盧氏續稱，新業主為區外上車客，睇樓2星期，購入單位自住之用。原業主最初叫價238萬元，雙方議價2口即以233萬元成交。據了解，原業主於2010年4月以160萬元購入上述單位，持貨逾2年，轉手帳面獲利73萬元，單位升值46%。