祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨4個多月，單位租金回報率可達3.3厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座高層F室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以7200元租入該單位，平均呎租14.3元，若以實用面積計算呎租為17.8元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約259萬作計算，租金回報率可達3.3厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有2.9厘。