居屋呎價迫近私樓已成事實，不少準業主轉投私樓市場，帶動中細價物業成交價急升，亦其中港灣豪庭新近錄得中層海景戶，獲買家以720萬元承接，呎價8237元。

        置業18區域董事張偉基表示，港灣豪庭2座中層C室，面積874方呎，屬3房2廳間隔，向西南望海景，獲買家以720萬元承接，平均呎價為8237元。據悉，業主於2009年12月以455萬元購入，轉手獲利265萬元，升值58.2%。